Einstellhalle & Tiefgarage sanieren — Werterhalt für Ihre Liegenschaft
Salz, Wasser, abplatzender Beton, sichtbare Bewehrung: Einstellhallen sind die am stärksten belasteten Räume jeder Liegenschaft. Eine rechtzeitige Sanierung verhindert teure Folgeschäden und erhält den Wert Ihrer Immobilie über Jahrzehnte.
Warum Einstellhallen besonders gefährdet sind
In jeder Schweizer Einstellhalle landet im Winter eine erstaunliche Menge Streusalz: Autos bringen es täglich rein, es löst sich, dringt in den Beton ein und greift die Stahlbewehrung an. Sobald die Bewehrung rostet, sprengt sie den Beton von innen — sichtbar an abplatzenden Stellen, braunen Spuren und schliesslich freiliegenden Eisen.
Wer früh saniert, kommt mit einer Schutzbehandlung aus. Wer wartet, muss irgendwann ganze Bauteile statisch sanieren — das kostet schnell ein Vielfaches.
Unsere Vorgehensweise in Einstellhallen
1. Zustandsanalyse: Wir prüfen Bewehrungsüberdeckung, Chloridbelastung, Risse, Wassereintritt.
2. Etappen- und Kommunikationsplan: damit Mieter und Eigentümer informiert sind.
3. Mechanische Aufbereitung der Bodenflächen — staubarm.
4. Schadstellen freilegen, Bewehrung passivieren, mit Reparaturmörtel ergänzen.
5. Silikatische Schutzbehandlung gegen weitere Salz- und Wasseraufnahme.
6. Auf Wunsch: Markierungen, Beschriftung der Stellplätze, Anti-Rutsch.
7. Schriftliche Abnahme, Fotodokumentation, Pflegeplan.
Für wen wir arbeiten
Liegenschaftsverwaltungen mit grossen Immobilienportfolios.
Stockwerkeigentümergemeinschaften und Eigentümerversammlungen.
Private Eigentümer von Mehrfamilienhäusern.
Hotels, Spitäler, Pflegeinstitutionen mit eigenen Tiefgaragen.
Öffentliche Hand: Parkhäuser, Verwaltungsgebäude.
Vorher / Nachher
Ein direkter Vergleich zeigt am besten, was professionelle Bearbeitung bewirkt. Hier ein Beispiel aus einem Projekt in der Zentralschweiz.
VorherNachherHäufige Fragen
Wie organisieren wir das mit den Mietern oder Eigentümern?+
Wir erstellen einen Etappenplan, sodass immer nur ein Teil der Plätze gesperrt ist. Sie erhalten Mustertexte für die Information an Mieter oder Stockwerkeigentümer.
Was kostet eine typische Einstellhallensanierung?+
Abhängig von Grösse, Zustand und Aufbau zwischen 55 und 130 CHF/m². Sie erhalten eine schriftliche, vollständig kalkulierte Offerte ohne Überraschungen.
Wie lange ist eine Etappe gesperrt?+
Eine Etappe von 80–150 m² ist meist 3–5 Werktage gesperrt und danach wieder voll nutzbar.
Was tun bei Wassereintritt von oben?+
Wir prüfen vor jeder Sanierung die Ursache. Bei Wassereintritt aus dem Deckensystem koordinieren wir die Sanierung mit Spengler oder Abdichtungsfachfirma.
Wer beauftragt uns — Verwaltung oder Eigentümergemeinschaft?+
Beides möglich. Wir arbeiten regelmässig mit Liegenschaftsverwaltungen, Stockwerkeigentümergemeinschaften und Eigentümern direkt zusammen.
Einstellhalle sanieren in Ihrer Region
Wir arbeiten in der ganzen Deutschschweiz — mit kurzen Wegen aus unserem Stützpunkt in Wangen SZ.
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Wir beraten Sie persönlich für Einstellhalle sanieren in Wangen SZ, Schwyz, Zürich, Zug, Luzern und der ganzen Deutschschweiz.
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